「土地相談」から「アパート建設」まで徹底サポート

みらいアーキテクトなら、都心部の狭小地や変形地にも入居者を獲得できるアパートが建てられますので安定した家賃収入・入居率を実現することが出来ます。

• CASE.01諦めていた狭小地

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• CASE.02古いアパートと駐車場

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    After

• CASE.03入り組んだ路地や
  密集地のアパート

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    After

• CASE.04稼働率の良くない
  駐車場

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• CASE.05周辺環境は良いが、
  駅まで遠い

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アパート建築の流れ

みらいアーキテクトの最大の特徴は、条件の悪い土地にも最適なアパート設計プランをご提案できること。
「広い土地でないとアパートは建てられない･･･」「整形地でなければアパートは建てられない･･･」
などと諦めていたオーナー様もまずはお気軽にご相談頂けたらと思います。

• 01ご相談・ヒアリング

  まずはお電話やホームページのお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。 疑問・ご質問・アパート建築への不安など、お気軽にお問合せ下さい。
  尚、土地をお持ちのお客様は、所有地の場所や諸条件をお聞かせ頂ければより具体的なご提案が可能となります。

• 02調査・基本計画

  隣接道路や建設地の測量、周辺住宅や施設の調査、道路埋設物や電線・電話線などのインフラ調査を行い周辺環境や立地環境に応じた土地活用プランをご提案させていただきます。

• 03資金計画・購入準備・土地契約

  アパートを建てる際は、建築費の予算をどのくらいに設定するのか、建てる資金は自己資金とローンをどの程度の割合で準備するのかをはじめにある程度は計画する必要があり、資金計画の見通しを立てた上で最終的な事業計画・収支計画を確定し万全の土地活用をスタートさせます。

  建物の建設

  建築計画に則り、現場の進捗状況など、
  お客さまへご報告しながら工事を進めてまいります。

• 04基本設計

  当社専任の設計士と相談をしながら、理想のアパートの設計図を作成しましょう。そして、設計図ができたら、施工計画書・安全書類の作成を行います。

• 05工事契約・建築確認申請

  お客さまに十分にご納得頂き、すべての準備が整いまいたら、施工開始となります。開始後は、建築計画に則り、現場の進捗状況など、お客さまへご報告しながら工事を進めてまいります。

• 06詳細設計・工事準備

  事業計画・収支計画を基に、確定した建築予算内でより資産価値が高く、長期に渡って安定した家賃収入を確保できる建物を建設すべく注力してまいります。

• 07入居者募集開始

  所定の賃貸契約を済ませた借受人の入居がスタートします。早期満室に向けて着工と同時に入居者の募集を開始することもあります。

• 08竣工・引き渡し

  アパートが完成します。お引渡しに際しては、規定のチェック事項に基づいて、完成した建物を確認して納得できれば引渡しとなります。

• 09入居開始

  入居が始まり、アパート運営がスタートします。
  入居者の入れ替えや建物のメンテナンス・補修など、アパート経営を行っていく過程ではさまざまな手続きが生じます。
  みらいアーキテクトは、ご要望に即してお客様を長くサポートしてまいります。

• 10アフターメンテナンス他

  当社は建築前と変わらず、物件の管理・入居者募集・メンテナンス・アフターフォローを永続的に万全の体制でサポート。収支計画を計画で終わらせぬよう、オーナー様に寄り添いながら当社の経験・ノウハウを生かし、運用をサポートさせていただきます。